南平市建阳区建盏文化创意园7号楼6号店、8号楼5号店整体转让-权益互联

所在位置：竞价大厅 > 南平市产权交易中心有限公司 > 南平市产权交易中心有限公司 > 南平市建阳区建盏文化创意园7号楼6号店、8号楼5号店整体转让

南平市建阳区建盏文化创意园7号楼6号店、8号楼5号店整体转让

关注

南平市建阳区建盏文化创意园7号楼6号店、8号楼5号店整体转让

< >

交易品类产权转让

所属行业国家机构

所在地区福建省

组织方：南平市产权交易中心有限公司

联系人：郑先生、严女士

联系电话：0599-8849565、8860838

起始价：1,392,521.00 元
报价开始时间：2020-09-30 09:30:00
自由报价结束时间：2020-11-04 09:30:00
行权考虑期时长：600 秒
竞价方式：正向一次报价

竞价须知
报价记录
协议

竞价须知

竞价文件前附表 <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="648"><tbody><tr style=";height:37px" class="firstRow"><td width="58" style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="37">序号</td><td width="266" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="37">项目</td><td width="324" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="37">内容</td></tr><tr style=";height:41px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="41">1</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">转让方</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">南平市建阳区旅游发展有限公司</td></tr><tr style=";height:41px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="41">2</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">竞价活动组织机构</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">南平市产权交易中心有限公司</td></tr><tr style=";height:41px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="41">3</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">信息发布日期</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">2020年9月29日 中心网站</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">4</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">购买竞价文件时间</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">2020年9月29日—11月2日17：00时工作时间</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">5</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">项目标的挂牌价</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">详见竞价标的清单</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">6</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">竞价保证金金额</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">详见竞价标的清单</td></tr><tr><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">7</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">竞价保证金、交易价款、交易佣金缴付银行账户</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">开户名称：南平市产权交易中心有限公司开户银行：兴业银行南平延平支行开户账号：192010100100073128 </td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">8</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">竞价保证金汇达截止时间</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">2020年11月2日17：00时</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">9</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">竞价资格文件递交截止时间</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">2020年11月2日17：00 时</td></tr><tr><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">10</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">递交竞价资格文件地点</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">南平市产权交易中心有限公司地址：南平市延平区解放路101号四层</td></tr><tr style=";height:44px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="44">11</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="44">竞价会地点、交易方式</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="44">网络竞价</td></tr><tr style=";height:44px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="44">12</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="44">资格审核时间</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="44">2020年11月3日</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">13</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">竞价会时间</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">详见《报价须知》</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">14</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">联系人</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">严女士、郑先生</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">15</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">联系电话</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">0599-8849565</td></tr><tr style=";height:41px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="41">16</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">联系地址</td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="41">南平市延平区解放路101号四层</td></tr><tr style=";height:40px"><td width="58" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="40">17</td><td width="266" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">网址 </td><td width="324" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="40">www.npcjzx.com</td></tr></tbody></table> 报价须知 （项目编号：NPCJ(J)20180416-A036#D1）<a name="_Toc288058876"></a><a name="_Toc209415628"></a><a name="_Toc201116233"></a><a name="_Toc201113921"></a><a name="_Toc201113890"></a><a name="_Toc201113783"></a><a name="_Toc201113709"></a>依照《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部32号令）、《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权[2009]120号）等相关法律、法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，特制定本报价须知。项目标的交易方式根据产权交易规则：产生两个及以上符合条件的有效竞买人采用网络竞价方式公开竞价;只产生一个符合条件的有效竞买人，采用按挂牌价与竞买人报价孰高原则直接报价签约。具体规则详见《报价须知》。一、项目的委托与公告：1.1受南平市建阳区旅游发展有限公司（下称“转让方”）的委托和同意，南平市产权交易中心有限公司（下称“组织方”）通过权益互联网站：www.qyhl.com.cn竞价大厅公开整体转让南平市建阳区建盏文化创意园7号楼6号店、8号楼5号店（简称“转让标的”）。 <table cellspacing="0" cellpadding="0" width="614"><tbody><tr style=";height:54px" class="firstRow"><td width="30" style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="54">标的</td><td width="211" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="54">标的名称及项目编号</td><td width="62" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="54">建筑面积（㎡）</td><td width="86" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="54">挂牌价（元）</td><td width="72" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="54">竞价保证金（元）</td><td width="68" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="54">竞价方式</td><td width="85" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="54">备注</td></tr><tr style=";height:119px"><td width="30" rowspan="2" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="119">标的一</td><td width="211" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="119">南平市建阳区建盏文化创意园7号楼6号店、8号楼5号店整体转让</td><td width="62" rowspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="119">164.62</td><td width="86" rowspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="119">1392521</td><td width="72" rowspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="119">280000</td><td width="68" rowspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="119">方式一：网络一次性报价</td><td width="85" rowspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="119">其中7号楼6号店建筑面积约89.17㎡，8号楼5号店建筑面积约75.45㎡</td></tr><tr style=";height:52px"><td width="211" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="52">NPCJ(J)20180416-A036#D1</td></tr></tbody></table>1.2本项目已按规定履行了审批程序，并取得相关部门评估备案。1.3本项目广泛征集竞买人，不排斥任何有资格的潜在竞买人。二、转让标的位置及风险：2.1建盏文化创意园项目位于建阳区潭城街道考亭村原考亭中学内，距城区约4公里。项目用地总面积4.4万平方米，计划总投资额约1.5亿元，园区内主要有建盏文化商业街、DIY创客中心、建盏精品酒店、综合服务中心、培训中心、科研推广中心、交易中心、建盏文化展示馆、龙窑、大师工作坊、产品展厅、产品制作区等。该园区是集观光休闲、娱乐体验、科普教学于一体的专业文化产业园区。项目分三期进行建设：一期主要建设项目有龙窑、大师工作坊、产品展示厅、产品制作区；二期主要建设项目有建盏文化商业街；三期主要建设项目有综合服务中心、DIY创客中心、培训中心、科研推广中心、交易中心、建盏文化展示馆、建盏检测中心、建盏精品酒店。2.2转让标的土地用途为其他商服用地，国有土地使用权证号为：闽（2018）建阳区不动产权第0012870号，土地使用权面积35512平方米，土地使用权限40年，终止日期：2057年11月19日。（转让标的具体登记地址、房号以受让方届时取得的产权证为准）。标的评估价值时点：2020年09月07日，具体详见闽武夷评报房〔2020〕H6179号。2.3转让标的用途：仅用于除建盏工业生产以外的有关建盏经营及与建盏有关的文化产业（包括但不限于建盏文化展示、交流交易、科研推广、体验观光、科普教育），不能转为其他用途。2.4本次转让标的均属在同等条件下原承租方享有优先购买权2.5转让标的交付：2.5.1若转让标的是由原承租人报名且取得标的，原《招商合同》废止，需重新与转让方签订《产权交易合同》并支付成交价款。2.5.2若转让标的是由非原承租人报名且取得标的：a.须与转让方签订《产权交易合同》，并支付成交价款。b.转让标的原承租人的《招商合同》继续有效，直到合同期满即止（2024年底），合同期内原由转让方收取的租赁收入变更为由受让方收取，转让标的租金明细详见附件一。c.转让标的将于合同期满（2024年底）后交于受让方。d.转让标的交接、装修补偿等事宜由受让方与原承租人自行协商。2.6转让标的风险提示：转让标的正在办理产权证，取得产权证的时间不确定。以上转让标的质量、状况由转让方提供披露，本中心不作担保，以现场看样为准。2.7转让标的权属。上述项目的所有权属南平市建阳区旅游发展有限公司。转让标的成交后，受让方应于成交后2个工作日内与本中心签订《竞价结果通知单》，于公示期（5个工作日）后2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《成交确认书》，并在签订《成交确认书》的10个工作日内向转让方支付首期房款即转让标的实际成交总额的60%（竞买人缴纳的竞价保证金转为首期房款中的一部分），转让方收到首期房款后与受让方签订《产权交易合同》。2.8有关税费的规定：转让标的办理权属登记手续中产生的各项费用（包括契税、印花税、登记费、工本费等）由受让方承担。受让方委托转让方代办产权登记手续，有关费用由受让方在办理标的物交接手续时按有关部门收费标准计算预交给转让方，多还少补。2.9组织方提供动态报价辅导服务。时间：2020年9月29日至11月2日工作时间，地址：南平市延平区解放路101号四层。<a name="_Toc288058877"></a><a name="_Toc209415630"></a><a name="_Toc201116234"></a><a name="_Toc201113922"></a><a name="_Toc201113891"></a><a name="_Toc201113784"></a><a name="_Toc201113710"></a>三、竞买人报名应当具备的基本条件：3.1资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。3.2竞买人应承诺严格履行《产权交易合同》的约定。3.3竞买人须在报名截止时间前缴纳交易保证金。3.4鉴于上述项目标的物特殊性，竞买人除了必须具备上述基本条件外，需同时具备以下条件的自然人或法人：自然人本人或企业法人中的控股股东（自然人），符合以下其中之一（提供相关证明材料）：（1）各级建窑建盏烧制技艺非物质文化遗产代表性传承人；（2）陶瓷工艺高级技师或技师；（3）工艺美术师；（4）建盏十佳新秀；（5）以招商形式入园并签订招商入园合同的商户。四、受让方须接受的主要交易条件4.1受让方取得该商业用房后，必须用于《产权交易合同》所规定的经营范围，不能用于其他经营，否则应承担相应的违约责任。4.2受让方须同意委托转让方选聘或成立物业管理单位对物业进行统一管理，并承诺遵守业主规约。4.3受让方必须在办理交房手续前，按规定缴纳物业管理费等相关费用，物业管理费从转让方出具的《交房通知书》的交房之日起计算。4.4受让方装修方案应与建盏文化创意园建设风格相一致，受让方不得擅自在商业用房上加建或改变其外观、结构，不得擅自变更与其他相邻方相邻部位或公共区域部位的外观与结构，不得在楼宇的公共场所堆放私人物品，不得将阳台封闭，阳台、外窗不得加设任何材质的外包栏，也不得擅自更改商业用房的承重结构、破坏防水层等，否则受让方必须承担赔偿责任，并恢复原状，转让方该部分的保修责任相应免除。如确需改变，受让方必须取得原设计单位、房产管理部门、转让方、物业管理单位和规划主管部门等相关单位的同意并办理相应手续。4.5受让方取得该商业用房后5年内不得进行转让、出租，必须由受让方本人经营，5年后若受让方需要对购买的房产进行二次转让时，也必须经营合同约定的产业，转让后的标的物用途不可改变，否则受让方应承担相应的违约责任。4.6经转、受让双方协商和共同配合，在转让方取得产权证后90日内完成所转让产权的权证变更手续。产权证变更以受让方按《产权交易合同》的约定，如期支付应付款项为前提，如受让方逾期支付应付款项，则转让方办理产权变更期限顺延并不承担违约责任。4.7受让方与转让方关于房产、水电、气等相关事项详见《产权交易合同》。五、竞买人报名截止时间：2020年11月2日17：00时。六、竞买人报名须向组织方提交的证明材料：6.1企业法人单位：a.营业执照复印件(交验原件) 、组织代码证复印件、税务登记证复印件（加盖公章）；b.法定代表人身份证复印件；c.授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（注：如未委托他人无需提供c项材料）；d.准予投资的授权文件。6.2自然人：a.身份证复印件（交验原件）；b.授权委托书（原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）。[注：《授权委托书》（格式见竞价文件第七章附件三）如未委托他人无需提供b项材料]。6.3除提交前述规定的资格材料外，法人或自然人均还需提交下列材料：a.《报价须知》；b.《受让申请登记表》（附件二，原件）；c.《产权交易合同》（附件五，原件）；d.竞价保证金的缴款凭证复印件粘贴件（附件三）。（注：法人单位提交的材料应由法人代表或授权代表签字加盖公章）。6.4竞买人应于2020年11月2日17：00时报名截止之前将上述报名材料送达南平市产权交易中心有限公司。地址：南平市延平区解放路101号四层，联系电话：0599-8860838、8849565,邮编：353000。七、竞买人报名须向组织方缴纳竞价保证金：7.1竞价保证金详见项目标的清单；7.2竞买人缴纳竞价保证金指定银行账户：（开户名称：南平市产权交易中心有限公司，开户银行：兴业银行南平延平支行，开户账号：1920 1010 0100 073128）。7.3竞价保证金缴款凭证上的汇款人名称须与竞买人名称一致，资金用途应当标明“NPCJ(J)20180416-A036项目竞价保证金”。7.4竞买人缴纳的竞价保证金须在2020年11月2日17：00时报名截止前到达组织方指定的银行账户。未按规定的期限及指定账户缴纳竞价保证金的，将无法取得报价资格。八、竞买人参与动态报价流程：8.1竞买人登录南平市产权交易中心有限公司网站：www.npcjzx.com或权益互联网站：www.qyhl.com.cn进入“竞价大厅”进行报价并免费注册账户。8.2组织方对竞买人提交的报名资料和缴纳的竞价保证金进行齐全性和合规性资格审核，对资格审核合格的竞买人注册账户进行激活。 8.3竞买人凭在“权益互联”注册的已被组织方激活的账户登录南平市产权交易中心有限公司网站：www.npcjzx.com或权益互联网站：www.qyhl.com.cn进入“竞价大厅”进行报价，竞价系统以“价高者得”的原则确定最终受让方。所有资格审查合格的竞买人均应承诺以不低于挂牌价进行报价，若不进行报价，视同为违约。8.4转让标的设有挂牌价，动态报价以该标的的挂牌价作为起始价。8.5加价幅度。本次动态报价项目加价幅度为人民币 元或 元的整数倍。 8.6网络一次性报价分为报价期和行使优先承租权期。 8.6.1租赁标的的报价期起始时间：账号激活之日起。 8.6.2报价期结束时间：标的报价期结束时间为2020年11月4日9：30时； 行使优先承租权期：报价期结束即进入行使优先承租权期，行使优先承租权期自2020年11月4日9：30开始，行使优先承租权期时间为10分钟。8.7报价结果通知。报价结束后，系统将自动弹出报价结果提示。8.8成交确认。受让方须于转让标的成交之日起2个工作日内到南平市产权交易中心有限公司签署《竞价结果通知单》，于公示期（5个工作日）后2日内到南平市产权交易中心有限公司签署《成交确认书》，并在签订《成交确认书》的10个工作日内向转让方支付首期房款即转让标的实际成交总额的60%（竞买人缴纳的竞价保证金转为首期房款中的一部分），转让方收到首期房款后与受让方签订《产权交易合同》。未按期签署《动态报价结果通知单》和《成交确认书》或《产权交易合同》的，竞买人缴纳的竞买保证金作为违约金，组织方在竞买人逾期后的三日内直接将竞买保证金转入南平市建阳区旅游发展有限公司帐户。8.9竞买人在实际操作过程中如有疑问可直接拨打权益互联24小时客服电话：010-83143015或本中心信息部0599-8849565进行咨询。九、价款、交易佣金及鉴证费的结算与标的的交割：9.1组织方作为资金结算平台，组织方在收到转、受让双方共同签署确认的交割完毕反馈单三个工作日内，将竞买保证金支付至南平市建阳区旅游发展有限公司账户，抵作受让的第一期购房款。9.2交易佣金及鉴证费：受让方须在成交之日起三个工作日内，向组织方支付产权交易佣金和交易鉴证费，按《福建省物价局关于产权交易、鉴证收费问题的通知》（闽价服［2008］259号）文件收费标准下浮50%收取。9.3成交价款结算及标的的交付：按《产权交易合同》约定。9.4凭证提供。转让标的成交后，组织方除向受让方提供《成交确认书》、《产权交易凭证》和佣金发票外，不再提供有关转让标的的其他单证。十、竞价保证金的退还：未成为受让方的竞买人的竞价保证金，组织方在成交次日起3个工作日内按原渠道全额无息退还。十一、竞买人、受让方发生下列任何情况之一时，组织方将取消其报价资格或受让资格，其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还；11.1所有资格审查合格的竞买人未履行承诺以不低于挂牌价报价，且未有其他竞买人实施有效报价的；11.2资格审核合格的竞买人参加动态报价恶意串通，全程均不报有效价格；或11.3竞买人出于限制竞争的目的而与其他竞买人协商、合谋或以其他方式而形成的报价；或11.4竞买人对转让方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的；或11.5受让方未按要求签署本次报价标的《竞价结果通知单》、《成交确认书》和《产权交易合同》等相关文件的；或11.6竞买人在竞买过程中或成为受让方后反悔，要求撤回其已提交的相关文件或对已确认的相关文件（包括转让标的质量、数量、现状等）提出异议的。 十二、对竞买人的风险提示12.1竞买人缴纳竞价保证金及按照组织方要求提交相关报名材料即表明认可组织方通过权益互联网站：<a href="http://www.qyhl.com.cn/">www.qyhl.com.cn</a>竞价大厅公开竞价的交易方式，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。12.2组织方不提供任何网络终端设备，由竞买人自备网络终端设备并自行注册权益互联登录账户，账户名、登录密码等所有账户信息由竞买人自行设定，其安全性及保密性由竞买人自行负责。12.3竞买人使用自备网络终端设备进行登录、竞价的，竞买人应充分考虑到自备终端设备的性能、网络环境、操作方式及时效等方面，以保障自身正常参与项目。因自身原因造成登录、竞价、行权等过程出现问题而带来的一切经济损失和法律责任，由竞买人自行承担。12.4竞买人应遵守《权益互联系统使用规则》，每个注册账户仅供一位竞买人使用。凡使用该账户所进行的一切报价，均视同为竞买人亲自办理，报价与交易结果由该竞买人承担全部责任。12.5竞买人签署本《报价须知》即表明已完全熟悉《权益互联系统使用规则》，并保证能自行使用权益互联动态报价系统。12.6因权益互联动态报价平台故障或权益互联过失致使本项目无法竞价的，由组织方负责解释说明，并对处理决定进行公示。12.7转让标的的基本情况是由转让方提供，转让项目仅以现状转让，竞买人必须以现场看样为准。转让方所作的关于本转让项目介绍及相关资料仅供竞买人参考，转让方和组织方对其不做担保。竞买人参与动态报价即表明已看样并对转让项目有关情况及瑕疵已详细了解，充分行使知情权，不提出任何异议。本《报价须知》介绍的品质与实际有差异，成交价不作调整，所缴纳的交易佣金也不予调整。12.8竞买人应当在报价前充分了解转让标的的现状，一旦报名并缴纳竞价保证金即视同为竞买人完全理解并同意放弃对转让标的现状方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对转让项目了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成资产无法转移），并愿对自己参加报价的行为负完全责任。12.9竞买人必须充分了解并审慎评估自己对报价标的的经济承受能力，谨慎进行报价，竞买人一旦报价即为不可撤销的报价，若该标的的最高报价者撤销其报价或反悔，竞价保证金不予退还，且本中心保留继续追诉的权利。12.10如果发现（不论在报价前或成交后）竞买人（受让方）在提交的文件中有故意隐瞒或存在于本次报价活动要求有严重不符合的重大事实，将取消其参与报价资格或受让资格，且其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还；12.11发生下列情形之一的，组织方有权中止或终结动态报价活动：12.11.1权益互联服务器机房网络、互联网络或组织方网络出现故障的；12.11.2服务器硬件或软件等出现系统故障的；12.11.3因操作失误导致起始价、加价幅度、自由报价期结束时间或限时报价周期等设置错误的；12.11.4通过组织方指定终端参与动态报价活动时有客户端出现故障的；12.11.5包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使动态报价活动产生争议的；12.11.6其他组织方认为需要中止或终结动态报价活动的情形。12.12竞买人须对本《报价须知》予以签章确认。竞买人签章即表明完全同意并遵守本《报价须知》及全部附件（附件包括：a.《转让标的租金明细表》、b.《权益互联系统使用规则》、c.《受让申请登记表》、d.《产权交易合同》、e.《竞价保证金的缴款凭证复印件粘贴件》、f.《授权委托书》），不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。十三、《权益互联系统使用规则》中提到的“投资人”即为本报价须知的“竞买人”。十四、本《报价须知》的最终解释权属于南平市产权交易中心有限公司。十五、郑重声明：本竞买人已认真阅读南平市产权交易中心有限公司提供的《公开竞价文件》（编号：NPCJ(J)20180416-A036）所有条款，了解并清楚知晓该《公开竞价文件》的各项规定，无任何异议。自愿签署并承诺履行《公开竞价文件》（编号：NPCJ(J)20180416-A036）的各项规定，如有违反，本竞买人自愿承担一切违约责任，并赔偿由此造成的损失。注：附件《权益互联系统使用规则》（详见权益互联网站：<a href="http://www.qyhl.com.cn/">www.qyhl.com.cn</a>“平台规则”）。
报价记录
协议

我方正式向南平市产权交易中心有限公司提出受让项目编号为NPCJ(J)20180416-A036《报价须知》中载明的资产转让项目意向，兹就有关情况作如下承诺并保证：1、本竞买人具有完全民事权利能力和民事行为能力；2、本竞买人所提供的资料及相关证件复印件均真实、合法、有效，如因不实所引发的后果由本竞买人承担；3、本竞买人已认真查验报价标的相关资料，并对资料揭示情况进行了详细了解掌握；4、本竞买人已对展示标的进行了现场勘察核实，并对展示标的的现况及存在的瑕疵完全认可；5、本竞买人已认真阅读南平市产权交易中心有限公司提供的项目编号为NPCJ(J)20180416-A036《报价须知》，对其中全部条款予以认可；并已熟悉《金马甲动态报价大厅竞买人使用手册》，保证自己能够通过金马甲动态报价大厅进行报价；6、本竞买人承诺在金马甲动态报价系统上的报价竞买是本竞买人真实意愿的表达，如竞买成功后，将在规定期限内全额缴纳标的成交价款和交易佣金。如不能按期履约，同意将所交保证金及定金扣除组织方的交易佣金后余款作为违约金处理；7、竞买成功后，《动态报价结果通知单》和《成交确认书》的署名将与本单位申请登记的署名一致，不更改。8、本竞买人承诺在《报价须知》（编号：NPCJ(J)20180416-A036）提供的联系地址、电话均有效，若组织方或转让方按联系地址发送的文件、短信、通知电话即使被退件、发送不成功均视同已通知到竞买人。